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管网环境调查的目的是充分了解现场情况，为下一步漏水检测工作的施工安排、方法选择等做好准备，它包括管网环境调查，附属设备情况调查，用水情况调查和排水情况调查等。 （1）管网环境调查：①供水压力；②管道材质；③管道路面。 （2）附属设备调查：调查区域内井、表、阀、栓，并对以上附属物都进行漏水初步调查。 （3）排水情况调查：对管网附近的排水管道及电缆等所有涉及的地下构筑物均作详细调查。
使用的防水材料不好，质量不好的防水材料，它本身的粘结力不好，也可能会导致卫生间漏水；做防水之前基层处理不好，比如有松散、起沙等现象。防水层的厚度和高度也是影响卫生间漏水的一大因素，太低或者防水层太薄都是不行的；后期施工破坏了原有的防水层，比如贴地砖时损坏了防水。
城市供水管网漏水原因有哪些？1.管网陈旧、老化；2.管网中管材的原因；3.设计、施工质量中存在的问题。我们在供水管道设计中，对其地下资料不详，以致施工过程中变更较多，造成管网局部阻力增大，抗冲力减弱；背墩设计承受力小于实际承受力；地基下沉造成管道接口松脱；管道覆土过浅或受压过大；没安装管道伸缩器，在热胀冷缩的变化下造成焊缝开裂等，都能引起爆管。
城市道路改造片区开发拆 迁施工，其它管线施工，容易引起管道地基泥土的松动，引起不均匀沉降，易使管道断裂；建设施工中，为求施工进度和方便，挖断供水管 道时有发生，造成大量自来水流失。道路的扩建、拓宽，原位于人行道下的管道“移”到了道路中间，次干道下的管道“移”至主干道下，随着道路荷载不断增加， 原设计覆土程度已达不到新情况的要求，以致不堪动荷载的影响，发生断裂，造成自来水流失。
发现暗埋管道漏水了，切记不要盲目砸砖，以免造成更大的损失。多数情况下，楼上、楼下看到渗漏水的地方不一定就是管道的实际漏点。要用专|业的漏水检测仪器来精|确寻找暗埋管道的实际损伤部位-----漏水点！常用的检测仪器有：管道测漏仪、热成像仪、示踪气体检测仪和地暖管测漏定位仪等。
一般漏点均在接头或拐弯,再结合洇水部位来判断. 漏水有两种情况，一是防水层没做好导致漏水，二是管道破裂， 如果没用水时也有出现漏水的情况，那应该就是管道漏水，只能把墙打了，把管道修补好，再坑填好后，再重新做防水了。
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